作者:小宝为了宝宝上学宝妈费尽千辛万苦
终于住进了80年代标准的两居老楼
对于住房理念有着巨大转变的现在
如何生生掰弯这个“老破小”
今天小编就来给各位金主爸爸们安利
北京海淀学区65㎡老房的极致改造
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房屋信息房屋坐标北京海淀学区老房
户型2室1厅1厨1卫
建筑面积65㎡
装修花费1秒快速报价
家庭人口一家四口
//新家改造/户型设计//
▲原始户型图
户型方正进门即能看到客餐厅客餐厅无自然采光需靠人工光源照明。大面积飘窗可利用空间其中一间卧室带两个采光点这一点对未来改造结构有着至关重要的作用。
▲平面布置图
改造一将可拆除的墙体及飘窗全部拆除包入阳台的面积拉长全屋进深后将这进深一分为三分别设计了两个卧室和客餐厅。
改造二将狭长的卫生间一分为二设置了带淋浴的卫生间以及不带淋浴的厕间保证高峰期不抢厕所。
改造三将狭长的厨房一分为二靠内侧设置中厨外侧则设置干区洗脸台以及一个大体量的收纳柜和家务柜。
改造四增设玄关区域设置大容量鞋柜同时给热爱自行车运动的先生留出一个室内运动区。
改造五拆除阳台外部分飘窗改为落地楼板将这块区域设置为洗衣房。
玄关
结构入户即看到全部的客餐厅私密性缺乏虽然是一个缺点但不是大缺点一家四口的鞋以及一些工具杂物无处安放才是最头疼的因此玄关是一个势必要设置的空间。鞋柜做了分色的设计常用鞋采用开放式储物的方式懒癌症患者的福音而且还能及时散去味道。换季鞋放置在带柜门的下柜中上柜主要存放工具以及一些运动用品和杂物。
设置了玄关墙遮挡住后方的空间让老宅有了一种私密感尽头布置了吸磁板满足冰箱贴爱好者的收集癖。
玄关尽头落地放置了宜家舒法特儿童壁柜给孩子们当做换鞋凳使用下方的小抽屉可以收纳鞋拔子鞋擦等物品。上方的金属烤漆墙搁板同样来自宜家藤篮可以收纳雨伞和老公平时常用的小件的运动用品。玄关转进来就能看到运动区下雨不能出门的时候就可以利用骑行台在家里锻炼。
餐厅
玄关进来就是餐厅和西厨1.25米的方桌足够一家四口使用。
贴着水泥柱子摆放来自宜家的站立式书桌给偶尔回家还需要用一会儿电脑的男业主一个小型的办公场所墙上的洞洞板既可以弱化水泥柱的硬冷又能提供收纳。黑色高脚椅放在沙发前可作为茶几组合拿过来可以当书桌的坐凳。
玄关墙背后是西厨分别放置了冰箱、微波炉、蒸箱、烤箱以及一个料理台。西厨台面主要放置饮水机、咖啡机。下方的三层大抽屉收纳能力max当做备餐柜使用正合适。
改变全屋格局后原结构中的梁柱就被暴露出来了拆除的时候在打碎的水泥层之后露出来的原始梁柱的颜色十分漂亮梁柱上的水泥层被小心剥除之后又用钢刷仔细清理过残留的水泥露出来梁柱刚浇筑好的模样上面还有不少前几任房东装修时候留下的木塞也颇有一种年代的趣味感。为了防止掉粉最后上了一道透明保护剂。
客厅
沙发靠在窗边这个原本卧室中的一扇窗户成为了至关重要的一个因素给整个客餐厅提供了约有6成的自然光照早上太阳升起来时阳光可以照满整个沙发。
五年前买的很多实木家具这次都安置到新家来比如电视柜。原本下面有四条腿为了配合这组白色的书柜将腿拆卸掉落地放降低家具的重心也能打造相对宽敞的视觉感受。
卧室
为了健身区的规划将主卧压缩到尽量小考虑到平时只有工作和睡觉的时间进入主卧我倒是不介意小一点。进门正对着是我的工作桌能上墙的功能尽量上墙左侧就是一张床床下可收纳被褥。
衣帽间
柱子后方的夹角空间大了层板柜放置换季衣物。外侧则利用宜家的艾格特系统进行收纳拉上门帘以作隔断拉开门帘衣物一目了然仿若一个步入式的衣帽间。
儿童房
集学习、玩耍、休息功能于一室的大儿童房。靠内侧光线较弱一点的安排了衣柜和双层床。
靠外侧光线良好的位置则安置书桌椅所有的家具都按照环绕型的格局摆放留下中间的空间作为游戏玩耍的区域。
大书架也是从老房子搬来安置的旧家具下层收纳玩具上层收纳书本。
阳台
原户型中那个带弧形的阳台有足足6平米大小用来晾晒衣物未免过于浪费将阳台纳入卧室中后将边上的飘窗拆除掉一部分倒了2.5平米的空间出来以2.5平米换6平米的空间得到了这间小小的洗衣房洗衣机干衣机上下叠放余下的空间还可以放置小推车和人字梯等物品。
飘窗上固定了一根杆子方便晾晒一些不适宜进入干衣机的衣物。
厨房
一字型厨房长度mm尺寸必须计算的非常准确才能塞入水槽调味品小推车洗碗机以及灶台。飘窗台成为放置小电器的位置。
左起垃圾桶MUJI锅架懒角落米箱懒角落菜篮子宜家。松下升降拉篮霍比特人的好伙伴
橱柜对面恰好有一个30多公分深度的凹位在宜家购置了40*40*cm的立柜满足中厨的收纳需求。
卫生间
湿区卫生间原始卫生间一分为二之后分别设置两个马桶位置马桶采用了悬挂式方便地面卫生打理水箱后方可设置吊柜储存卫生纸品。利用马桶预埋水箱的厚度设置淋浴间的壁龛放置洗浴用品。
将长条形淋浴区缩短一些留出30公分放置脏衣篮和电热毛巾架。脏衣篮背后竖着的白板是硅藻土浴室垫。
餐厅一侧开设厕间的门做备用卫生间使用。折叠门打开来不占过道空间。
同样采取悬挂式方便打理卫生上方设置一组吊柜能储物的地方我都不会放过。
这个区域主要是安排洗脸盆储物家务用品收纳的功能。镜柜和洗脸池柜提供了很大的收纳空间除了贵没毛病了。
由于洗脸台是一体的台盆靠近龙头位置是个斜面不方便放置物品为了整洁在边上的落地储物柜中间抠出一个壁龛形状的空间恰好收纳常用的洗漱用品。宜家帕克思衣柜的内配件--康普蒙拉出式挂钩可以用来悬挂毛巾擦手巾等物件。
大储物柜靠近角落的位置因为新风系统的主管道在后方柜子需要做成缺角的形状索性下柜仍旧是方形柜管前方的位置空出来安装洞洞板和拉出式挂杆后可以收纳清洁用品。
房子虽小“五脏俱全”
生活品质一部分来自房子
更多的却是屋主对生活的热爱与向往
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